物业服务机构这一行业‌，‌从无到有从小到大‌，‌伴随着房地产业的发展与壮大而迅速成长为普通百姓生活中所不可缺少的‌法。商‌可以说‌，‌居住在商品房中的大多数中国人与物业每日都要打无数次交道‌法。商‌而物业的或好或坏‌，‌均对百姓的日常生活有着极大的影响‌，‌很多时候‌，‌业主苦于没有清晰的法律规定‌，‌往往在买房后受制于物业公司‌，‌无法享受良好的物业服务‌法。商‌而随着《物权法》的出台‌，‌这一问题得到了很大的解决‌法。

     在原先在房屋买卖完后‌，‌业主入住时便会发现‌，‌房屋的物业已经被包给自己所不熟悉的某家物业公司‌法。商‌而随之而来的服务良好与否‌，‌则在很大程度上要取决于运气‌法。商‌万一碰上个服务差劲‌，‌又态度恶劣的物业公司‌，‌只由自认倒霉‌法。商‌而现在‌，‌依照《物权法》规定：业主可以设立业主大会‌，‌选举业主委员会‌法。商‌地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助‌法。商‌而业主可共同决定：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项‌法。商‌这样从制度上保证了业主真正的能够行使自己作为主人的权利‌法。商‌物业服务公司‌，‌所扮演的角色真正的回归到了“打工者”‌法。商‌从而不再可能出现欺压业主的现象‌法。商‌而其对与本来属于业主共有的公共设施也不能随便借口用于公共用途及物业规划‌，‌随便出租或以其它形式进行牟利‌法。商‌业主大会将此权利予以控制‌，‌保证业主能够为自身利益进行行使‌法。

     同时‌，‌我们还可以看到‌，‌法律对于业主大会也是进行了必要的约束的‌法。商‌因为现实中的种种原因‌，‌业主很有可能怠于行使业主大会的权利‌，‌或者物业公司联合部分业主成立业主大会从而侵害其他业主的利益‌法。商‌《物权法》规定：业主大会或者业主委员会的决定‌，‌对业主具有约束力‌法。商‌但是‌，‌当业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益时‌，‌物权法亦明确：受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销‌法。商‌这就是业主个人作为弱势一方能够在无法通过业主大会得到救济的情况下‌，‌通过自力救济的方式保全自身利益‌法。

     可以说《物权法》是一部以维护物权的重要法律‌，‌而只由权利人依据法律进行主张方能显示出法律的功效‌法。商‌因此‌，‌当作为业主的你受到物业公司侵害的时候‌，‌依法维权永远是不二的选择‌法。商‌